Tại Sao Màng Khò Không Phù Hợp Cho Chống Thấm Nhà Vệ Sinh?

Tại Sao Màng Khò Không Phù Hợp Cho Chống Thấm Nhà Vệ Sinh?

Màng khò chống thấm có thực sự phù hợp cho chống thấm nhà vệ sinh? Cùng Tư Vấn Xây Dựng phân tích 3 lý do khiến màng khò không phải là lựa chọn tối ưu cho khu vực vệ sinh.

Chống Thấm Nhà Vệ Sinh – Đòi Hỏi Giải Pháp Chuyên Biệt

Khu vực nhà vệ sinh luôn là một trong những vị trí yếu tố thấm dột cao nhất trong nhà ở dân dụng, chung cư và công trình thương mại. Đặc thù môi trường ẩm ướt liên tục, diện tích hẹp, nhiều ống kỹ thuật, khiến việc chống thấm nhà vệ sinh trở nên phức tạp hơn nhiều khu vực khác.

Màng khò bitum – từng là vật liệu chống thấm phổ biến, nhưng lại không phù hợp khi áp dụng cho khu vực nhà vệ sinh. Dưới đây là 3 lý do chính:

1. Màng Khò Chống Thấm Khó Thi Công Ở Khu Vực Hẹp, Nhiều Ống Kỹ Thuật

Nhà vệ sinh thường có nhiều ống cấp, thoát nước, hộp kỹ thuật nằm rải rác, trong khi không gian thi công lại nhỏ, nhiều góc khuất. Màng khò bitum cần khò nhiệt bằng đèn khò gas ở nhiệt độ chính xác để bám dính:

Nếu không đủ nhiệt, màng không chảy và không dính vào bề mặt.

Nếu quá nhiệt, lớp nhựa bitum bị cháy, mất hoàn toàn khả năng bám dính.

Do đó, việc khò màng ở các vị trí như chân hộp kỹ thuật, chân ống xuyên sàn là rất khó kiểm soát nhiệt, dễ dẫn đến màng bị bong tróc, thấm ngược từ dưới lên.

Lưu ý: Thi công màng khò ở khu vệ sinh đòi hỏi tay nghề cực cao, nếu không giám sát kỹ càng thì chất lượng không thể đảm bảo.

2. Màng Khò Không Ổn Định Trong Môi Trường Ẩm Ướt, Lạnh

Màng khò chống thấm có tính chất co giãn theo nhiệt độ – nóng giãn, lạnh co lại.

Nhưng khu vệ sinh lại thường xuyên ẩm ướt và mát mẻ, nhất là vào sáng sớm, ban đêm hoặc khi không sử dụng nước nóng. Điều này khiến:

Màng co lại, tách khỏi bề mặt sàn bê tông.

Các mối nối màng bị kéo co, xuất hiện khe hở – nước dễ thấm xuống dưới.

Lớp vữa cán nền phía trên khó bám vào màng, dễ bong tróc, nứt vỡ sau một thời gian sử dụng.

Lưu ý: Một khi lớp vữa cán nền bị bong, hệ thống chống thấm coi như mất tác dụng.

3. Sàn Nhà Vệ Sinh Không Đủ Sạch – Màng Khó Bám Và Dễ Bong

Bề mặt sàn nhà vệ sinh sau khi xây thô thường dính đầy bụi bẩn, cát, vữa dư thừa. Trong khi đó, màng khò chống thấm yêu cầu nền phải sạch tuyệt đối, có lớp lót primer mới đảm bảo bám dính.

Tuy nhiên, trong thực tế thi công dân dụng:

Bước vệ sinh nền thường bị làm qua loa hoặc bỏ qua.

Màng khò chất lượng thấp (dùng bitum tái chế) trôi nổi trên thị trường Việt Nam rất phổ biến, độ bám yếu, độ đàn hồi kém.

Khi kết hợp với môi trường ẩm và có áp lực nước như khu vệ sinh, màng sẽ nhanh chóng xuống cấp, nứt gãy, thấm nước trở lại chỉ sau vài tháng.

Vậy Giải Pháp Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Nào Là Tốt Nhất?

Thay vì dùng màng khò, các chuyên gia Tư Vấn Xây Dựng khuyến nghị nên sử dụng các loại chống thấm gốc xi măng polymer 2 thành phần – có khả năng bám dính cao, đàn hồi tốt và thi công linh hoạt trong không gian hẹp:

Một số sản phẩm được đánh giá cao:

Đây đều là những dòng vật liệu phù hợp với môi trường ẩm ướt, chống thấm ngược, dễ xử lý các góc cạnh và bám chắc cả khi nền chưa hoàn toàn khô.

Mặc dù màng khò chống thấm vẫn được dùng cho nhiều hạng mục như sân thượng, mái, tầng hầm, nhưng với khu vực nhà vệ sinh, đây không phải là giải pháp phù hợp.

Với 3 nhược điểm rõ rệt:

Khó thi công ở khu vực hẹp và nhiều ống.

Không ổn định trong môi trường ẩm và lạnh.

Dễ bong nếu bề mặt không sạch và màng kém chất lượng.

Hãy lựa chọn giải pháp chống thấm chuyên biệt và đúng vật liệu để đảm bảo tuổi thọ cho công trình, tránh tốn kém sửa chữa về sau.

Vì sao không nên dùng màng khò nóng khi chống thấm cho khu vệ sinh. Hãy xem video để hiểu