Nguyên Nhân Khiến Chống Thấm Hố Pít Thang Máy Không Hiệu Quả Và Giải Pháp

Nguyên Nhân Khiến Chống Thấm Hố Pít Thang Máy Không Hiệu Quả Và Giải Pháp

Tại Sao Cần Chống Thấm Hố Pít Thang Máy?

Hố pít thang máy là phần thấp nhất của công trình, thường xuyên tiếp xúc với nước ngầm và độ ẩm cao. Nếu không được chống thấm đúng cách, hố thang máy có thể bị thấm dột, gây ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống vận hành. Tuy nhiên, có rất nhiều trường hợp chống thấm không đạt hiệu quả, dẫn đến rò rỉ nước, xuống cấp nhanh chóng và phát sinh chi phí sửa chữa lớn.

Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến khiến chống thấm hố pít thang máy không đạt hiệu quả và giải pháp tối ưu.

1. Không Vệ Sinh Kỹ Bề Mặt Trước Khi Chống Thấm

Vệ sinh bề mặt là bước quan trọng nhưng thường bị bỏ qua hoặc thực hiện sơ sài. Nếu bề mặt còn bụi bẩn, dầu mỡ hoặc tạp chất, vật liệu chống thấm sẽ không bám dính tốt, dễ bong tróc và tạo ra khe hở cho nước thấm qua.

Giải pháp:

Loại bỏ hoàn toàn lớp vữa yếu, bụi bẩn, rêu mốc trên bề mặt bê tông.

Xử lý các vết nứt bằng vữa sửa chữa chuyên dụng trước khi thi công chống thấm.

Đảm bảo bề mặt khô ráo nhưng vẫn có độ ẩm thích hợp để vật liệu chống thấm thẩm thấu tốt hơn.

2. Lựa Chọn Vật Liệu Chống Thấm Không Phù Hợp

Chống thấm hố pít cần vật liệu có khả năng chịu áp lực nước cao và thẩm thấu sâu vào bê tông. Tuy nhiên, nhiều đội thi công lại sử dụng màng khò nóng, màng bitum hoặc các vật liệu gốc acrylic – những sản phẩm không phù hợp với khu vực thường xuyên ẩm ướt, dễ bong tróc sau thời gian ngắn.

Giải pháp:

Ưu tiên vật liệu chống thấm thẩm thấu sâu: Cerinol DS, Penetron – giúp tạo lớp bảo vệ bền vững, chống thấm ngược hiệu quả.

Sử dụng vữa chống thấm gốc xi măng hai thành phần: Tạo lớp màng liên kết tốt với bê tông, chống thấm triệt để.

Không dùng màng khò nóng hoặc màng tự dính: Vì chúng có độ bám dính kém, dễ bong tróc khi tiếp xúc lâu dài với nước ngầm.

3. Thi Công Sai Kỹ Thuật

Một trong những nguyên nhân chính khiến chống thấm hố pít thất bại là thi công không đúng kỹ thuật. Các lỗi thường gặp gồm:

Không xử lý triệt để các điểm rò rỉ trước khi thi công.

Trộn vật liệu không đúng tỷ lệ, làm giảm hiệu quả chống thấm.

Không thi công đủ số lớp hoặc không tuân thủ thời gian chờ giữa các lớp.

Không bảo dưỡng đúng cách sau thi công, làm giảm độ bền của lớp chống thấm.

Giải pháp:

Xử lý triệt để các vết nứt, lỗ rỗng trước khi thi công.

Tuân thủ đúng hướng dẫn của nhà sản xuất về tỉ lệ trộn vật liệu.

Thi công 2 – 3 lớp chống thấm, đảm bảo thời gian chờ khô giữa các lớp.

Bảo dưỡng bề mặt sau thi công ít nhất 3 – 7 ngày để vật liệu phát huy hiệu quả tối đa.

Kết Luận

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm hố pít thang máy, cần lựa chọn vật liệu phù hợp, chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng và thi công đúng quy trình. Việc đầu tư đúng ngay từ đầu sẽ giúp tăng tuổi thọ công trình, tránh các sự cố rò rỉ nước gây tốn kém chi phí sửa chữa sau này.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

VĂN PHÒNG HÀ NỘI - CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ SẢN XUẤT MINH NHẬT

💒 Địa chỉ: Số 156 Khuất Duy Tiến, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

☎️ Điện thoại: 024 234 72 555 | Hotline: 0917 555 629

KỸ THUẬT THI CÔNG: 0945 000 885

Nguyên Nhân Khiến Chống Thấm Hố Pít Thang Máy Không Hiệu Quả Và Giải Pháp